1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
青梅市
20.0万円/㎡
前年比-18.9%
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ロータリーパレス河辺弐番舘
東京都青梅市河辺町六丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
2000年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
2,410万円
35.4万円/㎡
1,752
2,190
2,629
3,067
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜2,629万円
32.1万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ロータリーパレス河辺弐番舘
2,390万円（35.1万円/㎡）/ 1階 / 68.15㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,390万円 | 35.1万円 | 1階 | 68.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,680万円 | 22.9万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,780万円 | 24.2万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 1,999万円 | 31.7万円 | 3階 | 63.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,100万円 | 33.3万円 | 3階 | 63.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,190万円 | 29.8万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 21.9万円 | 3階 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/09 | 1,580万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ロータリーパレス河辺弐番舘 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅13分 | 2,390万円 | 35.1万円 | 68.15㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | マイキャッスル青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅8分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/12 | ドラゴンマンション青梅壱番館 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,630万円 | 26.8万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ダイアパレスグランデージ東青梅III 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅3分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,099万円 | 33.9万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、青梅市では18.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は青梅市の平均と比較して75.5%割高です。
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